[giaban]9 Tỷ (Trọn Sổ)[/giaban]
[vitri]Thửa 46, Tờ bản đồ số 18, Xã Phú Đông, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai - Sát bên khu tái định cư Phú Đông, gần khu vực Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch[/vitri]
[loai]Đất Ở Nông Thôn Có Một Phần Thổ Cư - Nhà Vườn View Sông[/loai]
[hot]Bán Đất Ven Sông Nhơn Trạch - Nhà Vườn View Sông Tuyệt Đẹp[/hot]
[dientich]1.611m² (có một phần diện tích đã lên thổ cư, phần còn lại đất vườn theo quy hoạch ONT)[/dientich]

[mota]

PHÚ ĐÔNG NHƠN TRẠCH, SÁT TÁI ĐỊNH CƯ PHÚ ĐÔNG

Quý khách tìm một lô đất phú đông nhơn trạch ven sông tại Nhơn Trạch vừa có view đẹp, pháp lý an toàn, vừa nằm sát khu tái định cư đang lên giá từng ngày? Lô đất 1.611m² tại xã Phú Đông này đáp ứng đủ 3 tiêu chí đó  đã có sẵn nhà vườn hoàn thiện, giá bán trọn sổ 9 tỷ, thương lượng trực tiếp với chủ đất.

FAQ nhanh:

1.    Đất có thổ cư không? Có một phần diện tích đã lên thổ cư, phần còn lại là đất vườn nằm trong quy hoạch ONT (đất ở tại nông thôn) theo Quyết định 5367/QĐ-UBND. Diện tích thổ cư chính xác sẽ cập nhật khi khách xem sổ trực tiếp.

2.    Cách khu tái định cư Phú Đông bao xa? Lô đất nằm sát cạnh dự án, đi bộ hoặc chạy xe chỉ vài phút xem chi tiết bảng giá và quy hoạch tái định cư Phú Đông tại đây.

3.    Đất đã có nhà chưa? Đã xây nhà vườn hoàn thiện, sân lát đá hoa cương, mái che kiên cố, có thể ở ngay hoặc khai thác nghỉ dưỡng.

4.    Giá có thương lượng không? Giá 9 tỷ là giá trọn sổ, có thể trao đổi thêm khi khách thiện chí xem đất thực tế.

5.    Pháp lý có an toàn không? Sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp, giao dịch trực tiếp với chủ đất.
[/mota]

[tongquan]

THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT VEN SÔNG PHÚ ĐÔNG

1. Thông số cơ bản

Hạng mục	Chi tiết
Số tờ - Số thửa	18 - 46
Diện tích	1.611m²
Loại đất	ONT (đất ở tại nông thôn), có một phần đã lên thổ cư
Hiện trạng	Đã xây nhà vườn, sân vườn hoàn thiện
Giá bán	9 tỷ (trọn sổ)

Lưu ý: diện tích thổ cư cụ thể sẽ được xác nhận khi đối chiếu trực tiếp trên sổ đỏ - khách hàng vui lòng liên hệ để xem hồ sơ chính xác trước khi giao dịch.

2. Vì sao lô đất này đáng chú ý

• Vị trí sát tái định cư Phú Đông: khu vực đang được nhắc đến nhiều từ đầu tháng 7/2026 nhờ thông tin cầu Cát Lái, cầu Phú Mỹ 2 và quy hoạch hạ tầng lớn quanh Nhơn Trạch.
• View sông tự nhiên: không gian thoáng, phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc second home cuối tuần.
• Đã có sẵn công trình: nhà vườn, sân đá hoa cương, mái che kiên cố - tiết kiệm chi phí xây dựng ban đầu.
• Gần Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch: thuận tiện kết nối tiện ích khu vực lân cận.

3. Pháp lý & quy hoạch (theo tra cứu bản đồ quy hoạch)

1.    Số tờ: 18

2.    Số thửa: 46

3.    Diện tích: 1.611,0 m²

4.    Loại đất: ONT - đất ở tại nông thôn

5.    Căn cứ pháp lý: Quyết định số 5367/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.

Ghi chú: đây là kết quả tra cứu từ bản đồ quy hoạch trực tuyến, mang tính tham khảo. Diện tích thổ cư thực tế trên sổ đỏ sẽ được cung cấp khi khách hàng xem hồ sơ trực tiếp cùng chủ đất.

4. So sánh nhanh với khu tái định cư Phú Đông bên cạnh

Sản phẩm	Diện tích	Đặc điểm	Giá tham khảo
Đất vườn view sông (thửa 46)	1.611m²	Có nhà vườn, một phần thổ cư	9 tỷ (trọn sổ)
Lô tái định cư nhà liên kế	100m² (5x20)	Sổ hồng từng lô	3,2 - 3,5 tỷ
Lô tái định cư nhà vườn	140m² (7x20)	Sổ hồng từng lô	4,5 - 4,8 tỷ

Bảng giá đất nhơn trạch 2026 cập nhật mới nhất namhoanglong.com.vn, có thể thay đổi theo thời điểm thực tế.

5. Vì sao nên xem đất này sớm

✔️ Diện tích lớn hiếm gặp ven sông, phù hợp cả ở và đầu tư dài hạn
✔️ Vị trí liền kề khu tái định cư đang được quan tâm nhiều từ giữa 2026
✔️ Đã có công trình sẵn, không mất thời gian chờ xây dựng
⚠️ Khách nên xem sổ trực tiếp để xác nhận chính xác diện tích thổ cư trước khi đặt cọc

📍 Địa chỉ: Xã Phú Đông, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Gặp trực tiếp chủ đất - Giao dịch minh bạch, nhanh chóng!
[/tongquan]