DỰ ÁN CĂN HỘ MƯỜNG THANH PHÚ HỮU QUẬN 9【BẢNG GIÁ 2026】

   [tintuc]    

Hotline tư vấn 0976.776.960 mường thanh phú hữu quận 9

Bán căn hộ Mường Thanh Phú Hữu với mức giá từ 2,5 tỷ/căn, chính sách thanh toán linh hoạt và tiến độ thi công thực tế đang được ghi nhận đây là một trong số ít dự án căn hộ tầm trung còn sót lại tại TP. Thủ Đức thu hút cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư, thanh toán linh hoạt 5 đợt, bàn giao Quý 1/2027.

Table of Contents

Mường Thanh Phú Hữu Quận 9 Là Dự Án Gì? Có Đáng Mua Không?

Dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu là tổ hợp thương mại căn hộ do Công ty Cổ phần Thành phố Xanh (thành viên Tập đoàn Mường Thanh) phát triển tại số 30 đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP. HCM.

✔ Giá thấp hơn thị trường
✔ Vị trí kết nối nhanh
✔ Dòng tiền cho thuê rõ ràng

Mường Tóm Tắt Nhanh Về Dự Án Mường Thanh Quận 9 Cho Người Bận.

·       Vị trí: Mặt tiền Võ Chí Công (Vành đai 2), cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây 3 phút

·       Giá: Từ 45 triệu/m² — căn 1PN từ 2,5–2,9 tỷ, căn 2PN từ 3,05–3,7 tỷ

·       Quy mô: 2 block, 29–30 tầng, 2 tầng hầm

·       Bàn giao dự kiến: Quý 1/2027

·       Pháp lý: Đã đăng ký hợp đồng mẫu với Sở Công Thương TP. HCM ✅

Vị Trí Mường Thanh Phú Hữu Quận 9 Lợi Thế Và Hạn Chế

Xem clip bên dưới:

Điểm mạnh

·       Mặt tiền Võ Chí Công (đường Vành đai 2) — lộ giới rộng, kết nối đa hướng

·       5–7 phút tới Khu Công nghệ Cao TP. HCM

·       15 phút ra Quận 7 qua cầu Phú Mỹ

·       15–20 phút vào Quận 1 qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây

·       Gần vòng xoay Phú Hữu, kết nối nhanh sang Nhơn Trạch, Đồng Nai

Điểm cần lưu ý

·       Đường Võ Chí Công có lưu lượng xe tải, container đông vào giờ cao điểm — ảnh hưởng tiếng ồn các tầng thấp

Khách Hàng Hay Hỏi Gì Về Dự Án Căn Hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9?

Dưới đây là những câu hỏi thật từ khách hàng đã liên hệ tư vấn — được giải đáp thẳng, ngắn gọn, đủ để anh/chị quyết định có muốn tìm hiểu tiếp không.

✔ Khách hàng: Em bán căn hộ Mường Thanh Phú Hữu đúng không em?

✔ Mr Huy: Dạ đúng chị. Chị cần thông tin gì về dự án em tư vấn cho chị nắm rõ ạ!

✔ Khách hàng: Cho chị hỏi vị trí nó nằm ở khúc nào vậy em?

✔ Mr Huy: Dạ dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu nằm tại số 30 đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức chị ơi. Chị hình dung thế này cho dễ:

- Từ vòng xoay Phú Hữu đi lên hướng Võ Chí Công

- Hướng đi về đường Liên Phường hoặc thẳng ra Xa Lộ Hà Nội

- Không phải hướng đi về cảng Cát Lái nhé chị

- Dự án nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, dễ thấy lắm

Chị chưa hình dung rõ thì chút em gửi vị trí Google Maps và hình công trình thực tế cho chị tham khảo nha.

✔ Khách hàng: Căn 1 phòng ngủ giá bao nhiêu vậy em, được bao nhiêu m2?

✔ Mr Huy: Dạ căn 1 phòng ngủ tại dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9:

-       Diện tích: 45 – 55m²

-       Giá bán: tầm 50 – 55 triệu/m², căn khoảng 2,7 – 2,9 tỷ đã bao gồm VAT chị

-       Giá thuê dự kiến: từ 9 triệu/tháng

📞 Gọi ngay 💬 Chat Zalo

Bán Căn Hộ Mường Thanh Phú Hữu

Hiện tại thời điểm cuối tháng 06/2026 đang có những nhà đầu tư mua sớm và chuẩn bị ký hợp đồng mua bán vào tháng 07/2026.

Đây là những vị trí đẹp nên nhà đầu tư cần Bán Chênh Lệch từ 260 đến 360tr cho các lô view đẹp.

Các nhà đầu tư cần bán căn hộ mường Thanh Phú Hữu hay tên khác là bán căn hộ Mường Thanh Quận 9 cũng đều là dự án căn hộ Mường Thanh thì hãy liên hệ với chúng tôi để gửi hàng.

Với các từ khoá về dự án Web chúng tôi đang ở những vị trí từ top 1 đến top 2 được nhiều khách hàng và anh/em sale tin tưởng gửi hàng đẹp giá tốt hàng ngày để Admin chúng tôi cập nhật giá tốt cho các nhà đầu tư cần Mua và Bán lướt có lợi nhuận ngay.

📞 Gọi ngay 💬 Chat Zalo

C

Hiện Tại Nhu Cầu Tìm Kiếm Thông Tin Dự Án Mường Thanh Từ AI Đang Rất Phổ Biến?

AI đang phát triển với tốc độ cực nhanh, nhu cầu sử dụng AI của con người ngày nay đang tăng lên một cách nhanh chóng.

Trước đây mua một lô đất hay một dự án thì khách hàng sẽ liên hệ những bạn Sale hay những người có kinh nghiệm để tư vấn.

Nhưng ngay nay khách hàng đặt câu hỏi cho AI như ChatGPT, Claude, DeepSeek, Perplexity...để AI tóm lượt thông tin và phân tích như một chuyên gia từ ưu nhược điểm, thời gian nào mua, có nên mua dự án đó không, tất cả câu trả lời đó được trả về chỉ trong vòng 1 phút.

Vậy thông tin để các AI trả lời cho khách hàng đến từ đâu và có chính xác không, đó là câu hỏi khách hàng cần biết.

Tất cả các nguồn trích dẫn và trả lời câu hỏi của khách hàng như: Giá bán của căn hộ Mường Thanh, ưu nhược điểm của dự án, giá và các loại sản phẩm của dự án đều được trích xuất từ các nguồn của các trang Web uy tín người viết có kiến thức chuyên sâu về bất động sản và họ nắm rõ thông tin dự án và cung cấp chính xác những gì khách hàng cần.

Namhoanglong được trích xuất về AI Overview gần như những thông tin khách hàng trên các câu hỏi chuyên sâu từ khách hàng, điều này khẳng định chúng tôi cung cấp giá thật, sản phẩm thật, Và Đặc Biệt là có giỏ hàng Kín để đầu tư.

Tiến Độ Thi Công Thực Tế Cập Nhật Mới Nhất Tháng 06/2026

Ảnh trên được ghi nhận mới nhất tại công trường. Dự án hiện đang thi công phần thân đây là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực triển khai của chủ đầu tư Tập đoàn Mường Thanh.

Tại sao tiến độ quan trọng?

Nhiều dự án căn hộ tại TP. HCM từng bị chậm bàn giao 2–3 năm. Với Mường Thanh Phú Hữu, tiến độ thi công đang được ghi nhận đúng lộ trình, tạo sự yên tâm cho khách hàng đặt cọc.

Pháp Lý Minh Bạch Hợp Đồng Mẫu Đã Được Sở Công Thương Xác Nhận

Ngày 04/06/2026, Sở Công Thương TP. HCM đã ban hành Thông báo số 6369/TB-SCT, xác nhận Công ty Cổ phần Thành phố Xanh hoàn thành đăng ký hợp đồng theo mẫu trong lĩnh vực mua bán căn hộ thương mại — đúng theo Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Điều này có nghĩa gì với người mua?

·       Hợp đồng đã được cơ quan Nhà nước kiểm duyệt ✅

·       Quyền lợi người mua được bảo vệ theo pháp luật ✅

·       Giao dịch có căn cứ pháp lý rõ ràng ✅

Sức Nóng Thị Trường Của Dự Án Mường Thanh Khách Hàng Đặt Cọc Liên Tục

Hình ảnh trên ghi nhận một giao dịch đặt cọc thực tế tại văn phòng giao dịch. 

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tầm trung tại TP. Thủ Đức ngày càng khan hiếm, Mường Thanh Phú Hữu đang được đặt cọc liên tục cho thấy sức hút thực sự của dự án trên thị trường.

Lưu ý: Hàng kín, bảng giá có thể thay đổi theo đợt mở bán. Liên hệ sớm để giữ căn theo giá gốc.

📞 Gọi ngay 💬 Chat Zalo

📞 Gọi ngay 💬 Chat Zalo

Bảng Giá Chi Tiết Từng Căn Toà A, Tầng 19 ( Cập Nhật 2026) Lưu Ý Giỏ Hàng Kín Giá Tốt Cần Liên Hệ 0976.776.960

Dưới đây là bảng giá thực tế các căn hộ tầng 19 tòa A — mức giá gốc từ chủ đầu tư, chưa qua chênh lệch:

Căn	Loại	Đơn giá (m²)	Thành tiền	Đợt 1 (30%)	Đợt 2 (40%)	Đợt 3 (30%)
1901	Góc	46.350.000 đ	3,76 tỷ	1,13 tỷ	1,50 tỷ	1,13 tỷ
1903	Thường	45.000.000 đ	3,06 tỷ	919 tr	1,23 tỷ	919 tr
1909	Bên thang máy	45.000.000 đ	2,45 tỷ	734 tr	979 tr	734 tr
1912	Góc	46.350.000 đ	3,23 tỷ	968 tr	1,29 tỷ	968 tr

📊 Xem đầy đủ bảng giá tất cả căn: Liên hệ trực tiếp để nhận file bảng giá chi tiết toàn bộ tòa bao gồm tầng thấp, tầng trung, tầng cao và các căn góc view sông.

Phân tích nhanh:

·       Căn bên thang máy có giá từ 2,45 tỷ — rẻ nhất tầng, phù hợp đầu tư cho thuê

·       Căn góc diện tích lớn hơn, hệ số 1,03 — view đẹp, phù hợp ở thực

·       Thanh toán 3 đợt giãn cách — giảm áp lực dòng tiền

Tổng Quan Dự Án Mường Thanh Phú Hữu

Tiêu chí	Chi tiết
Chủ đầu tư	Công ty CP Thành phố Xanh (Tập đoàn Mường Thanh)
Địa chỉ	Số 30 Võ Chí Công, P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức
Quy mô	2 block × 29–30 tầng, 2 tầng hầm
Loại sản phẩm	Căn hộ 1–3PN, văn phòng lưu trú, shophouse
Tiện ích	Hồ bơi, công viên ven sông, gym, spa, TTTM
Giá bán	45–46,35 triệu/m²
Bàn giao	Quý 1/2027
Pháp lý	Hợp đồng mẫu đã đăng ký Sở CT TP.HCM ✅

Phiếu Tính Giá Thực Tế Mới Nhất Có Sự Chênh Lệch

Căn A06.11 – 1PN

• Diện tích: 55,62m²
• Giá HĐ: 2,502 tỷ
• Giá bán: 2,752 tỷ
• Chênh: 250 triệu

Thanh toán:

1.   Đặt cọc: 250 triệu

2.   30%: 750 triệu

3.   40%: 1 tỷ

4.   25%: 625 triệu

5.   5%: 125 triệu

Căn A06.06 – 2PN (View hồ + công viên)

• Diện tích: 68,09m²
• Giá HĐ: 3,064 tỷ
• Giá bán: 3,444 tỷ
• Chênh: 380 triệu

👉 Giá thực tế ~50,5 triệu/m² (rất cạnh tranh khu vực)

Phương Thức Thanh Toán Của Dự Án Căn Hộ Mường Thanh Phú Hữu

Chỉ cần 50 triệu giữ chỗ, không áp lực vốn lớn:

1.   Đặt cọc: 50 triệu

2.   Ký HĐ: 30%

3.   Cất nóc: 40%

4.   Nhận nhà: 25%

5.   Sổ hồng: 5%

👉 Phù hợp cả người mua ở và đầu tư.

Lưu ý: Giá thay đổi theo tầng, hướng view và đợt mở bán. Gọi 0976.776.960 nhận bảng giá chi tiết mới nhất.

5 LOẠI SẢN PHẨM – CĂN NÀO PHÙ HỢP VỚI BẠN?

Căn hộ 1 phòng ngủ – Từ 2,9 tỷ

Diện tích 45 – 55m², phù hợp người độc thân, cặp đôi hoặc đầu tư cho thuê. Tỷ suất sinh lời ổn định với giá thuê từ 9 triệu/tháng.

Xem chi tiết căn hộ 1PN – Mường Thanh Phú Hữu: mặt bằng, view từng tầng, phân tích dòng tiền cho thuê.

Căn hộ 2 phòng ngủ – Từ 3,6 tỷ

Diện tích 64,4 – 67,7m², phân khúc bán chạy nhất dự án. Lý tưởng cho gia đình 2 – 3 người. Cho thuê từ 12 triệu/tháng.

Xem chi tiết căn hộ 2PN – Mường Thanh Phú Hữu: so sánh tầng, hướng đẹp, lịch thanh toán từng đợt.

Căn hộ 3 phòng ngủ – Từ 4,6 tỷ

Diện tích 77m², không gian đủ cho gia đình 3 – 5 người. Cho thuê dài hạn từ 15 triệu/tháng.

Xem chi tiết căn hộ 3PN – Mường Thanh Phú Hữu: thiết kế nội thất bàn giao, phân tích dòng tiền, so sánh tầng.

Căn hộ 4 phòng ngủ – Liên hệ giá

Dành cho gia đình lớn hoặc khách hàng cần không gian cao cấp, rộng rãi hơn. Số lượng có hạn.

Xem chi tiết căn hộ 4PN – Mường Thanh Phú Hữu: diện tích thực tế, vị trí tầng cao, chính sách ưu đãi đặc biệt.

Shophouse thương mại dịch vụ – Liên hệ giá

83 căn tầng 1 – 2 của cả 2 block. Khai thác thương mại phục vụ hơn 1.200 cư dân nội khu. Phù hợp mở văn phòng, café, chuỗi dịch vụ.

Xem chi tiết shophouse – Mường Thanh Phú Hữu: diện tích mặt tiền, dòng khách nội khu, tiềm năng kinh doanh

📞 Gọi ngay 💬 Chat Zalo

📞 Gọi ngay 💬 Chat Zalo

CĂN HỘ MƯỜNG THANH PHÚ HỮU CÓ TRẢ GÓP ĐƯỢC KHÔNG?

Có — thanh toán 5 đợt theo tiến độ thi công, không cần có sẵn toàn bộ vốn:

- Đợt 1: Đặt cọc giữ chỗ 50 triệu (hoàn tiền nếu không mua)

- Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán — 30% giá trị căn

- Đợt 3: Cất nóc dự kiến cuối 2026 — 40% giá trị căn

- Đợt 4: Nhận nhà dự kiến Quý 1/2027 — 25% giá trị căn

- Đợt 5: Nhận sổ hồng — 5% giá trị căn

Chỉ cần 50 triệu là giữ được vị trí và tầng ưu tiên. Phần còn lại thanh toán dần theo xây dựng — phù hợp tài chính đa dạng.

Tiến Độ Xây Dựng Cập Nhật Mới Nhất Tháng 06/2026

Cập nhật thực tế từ công trình:

• 2024: Hoàn tất pháp lý
• 03/2026: Xong hầm móng
• 04/2026: Đang thi công phần nổi
• Cuối 2026: Dự kiến cất nóc
• Q1/2027: Bàn giao

👉 Mường Thanh nổi tiếng làm nhanh – tiến độ thường đúng hoặc sớm.

CÓ NÊN MUA MƯỜNG THANH PHÚ HỮU KHÔNG? (GÓC NHÌN THỰC TẾ)

Ưu điểm:

• Giá thấp nhất khu vực
• Vị trí kết nối mạnh
• Dễ cho thuê (9–15 triệu/tháng)
• Thanh khoản tốt

Nhược điểm:

• Khu vực có xe container giờ cao điểm
• Không làm marketing rầm rộ → ít người biết (=> cơ hội)

👉 Kết luận:
Nếu bạn cần mua giá tốt – đầu tư an toàn – dòng tiền rõ, đây là dự án đáng cân nhắc nhất khu Phú Hữu hiện tại.

CHỦ ĐẦU TƯ MƯỜNG THANH LÀ AI? CÓ UY TÍN KHÔNG?

Tập đoàn Mường Thanh hoạt động từ năm 2001, hơn 25 năm trong ngành bất động sản và khách sạn. Đây là tập đoàn tư nhân lớn nhất Việt Nam trong lĩnh vực này.

3 điểm khách hàng cần kiểm chứng trước khi đặt cọc:

- Pháp lý: Chấp thuận chủ trương đầu tư 2024 — đầy đủ hồ sơ theo quy định

- Tiến độ thực tế: Tháng 3/2026 đã hoàn thành hầm móng, đang thi công phần nổi — đúng cam kết

- Minh bạch: Đại diện pháp luật ông Trần Văn Nhân, trụ sở tại 8 – 8A Mạc Đĩnh Chi, phường Sài Gòn, TP.HCM

ĐƠN VỊ NÀO BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ MƯỜNG THANH Ở PHÚ HỮU QUẬN 9?

Nam Hoàng Long — hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9.

- Hotline / Zalo: 0976.776.960 (Mr Huy)

- Hỗ trợ thêm: 036.7878.780

- Email: info@namhoanglong.com.vn

- Làm việc: Thứ 2 đến Chủ Nhật, 8h – 18h

- Có đội ngũ chuyên viên hỗ trợ tư vấn tại dự án

Chỉ 624 căn duy nhất — đặt chỗ sớm để chọn tầng và hướng đẹp nhất. Gọi ngay 0976.776.960 Bán căn hộ Mường Thanh Phú Hữu

✔ Gửi bảng giá từng căn theo tầng
✔ Gửi vị trí đẹp – căn giá tốt
✔ Cập nhật tiến độ mới nhất

❓ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Mường Thanh Phú Hữu có phải dự án mới không? Dự án đang trong giai đoạn thi công phần thân, dự kiến bàn giao Quý 1/2027. Đây là giai đoạn phù hợp để mua giá gốc trước khi giá tăng theo tiến độ.

Có được vay ngân hàng không? Có. Chủ đầu tư đã hợp tác với ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ.

Mường Thanh Phú Hữu thuộc Quận 9 hay TP. Thủ Đức? Theo địa giới hành chính mới, dự án thuộc TP. Thủ Đức (trước là Quận 9). Tên dự án giữ nguyên theo tên thương mại ban đầu.

Căn hộ 1 phòng ngủ giá bao nhiêu? Căn 1PN dao động từ 2,45 tỷ đến 2,9 tỷ tùy tầng, hướng và vị trí (góc/thường/thang máy).

Nhận Bảng Giá Rổ Hàng & Đặt Lịch Tham Quan Thực Tế

Bảng giá chi tiết toàn bộ dự án cập nhật liên tục theo đợt mở bán. Để tránh mất căn đẹp giá tốt, liên hệ ngay hôm nay để:

·       ✅ Nhận bảng giá đầy đủ theo từng tầng, từng hướng

·       ✅ Đặt lịch tham quan thực tế công trường

·       ✅ Tư vấn chính sách thanh toán phù hợp tài chính

·       ✅ Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nhanh nhất

   [/tintuc]