Dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9 ở đâu?

Dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9 tọa lạc tại số 30 đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Từ vòng xoay Phú Hữu đi lên hướng Võ Chí Công về đường Liên Phường hoặc thẳng ra Xa Lộ Hà Nội, không phải hướng về cảng Cát Lái. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công.

Giá căn hộ Mường Thanh Phú Hữu bao nhiêu tiền một m2?

Giá căn hộ Mường Thanh Phú Hữu dao động từ 40 đến 55 triệu đồng/m² đã bao gồm VAT. Cụ thể: căn 1 phòng ngủ (45–55m²) từ 2,9 tỷ/căn; căn 2 phòng ngủ (64,4–67,7m²) từ 3,6 tỷ/căn; căn 3 phòng ngủ (77m²) từ 4,6 tỷ/căn. Căn 4 phòng ngủ và shophouse liên hệ để biết giá. Giá thực tế thay đổi theo tầng, hướng view và đợt mở bán.

Căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9 có trả góp được không?

Có. Dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9 hỗ trợ thanh toán 5 đợt theo tiến độ thi công. Đặt cọc chỉ 50 triệu để giữ chỗ và được hoàn tiền nếu không mua. Đợt 2 ký hợp đồng mua bán thanh toán 30%; đợt 3 cất nóc cuối 2026 thanh toán 40%; đợt 4 nhận nhà Quý 1/2027 thanh toán 25%; đợt 5 nhận sổ hồng thanh toán 5%.

Căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9 có bao nhiêu loại phòng ngủ?

Dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9 có 5 loại sản phẩm: căn hộ 1 phòng ngủ (45–55m²), căn hộ 2 phòng ngủ (64,4–67,7m²), căn hộ 3 phòng ngủ (77m²), căn hộ 4 phòng ngủ và shophouse thương mại dịch vụ tầng 1–2. Tổng 624 căn hộ và 83 căn shophouse.

Tiến độ xây dựng dự án Mường Thanh Phú Hữu đến đâu rồi?

Tính đến tháng 3/2026, dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9 đã hoàn thành phần hầm móng và đang thi công phần nổi đúng tiến độ. Dự kiến cất nóc cuối 2026 và bàn giao căn hộ kèm cấp sổ hồng vào Quý 1/2027.

DỰ ÁN CĂN HỘ MƯỜNG THANH PHÚ HỮU QUẬN 9【BẢNG GIÁ 2026】

[tintuc]

Dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9 là tổ hợp căn hộ giá tốt hiếm hoi tại TP. Thủ Đức, nằm ngay số 30 Võ Chí Công, kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ 3 phút, giá từ 2,5 tỷ/căn, thanh toán linh hoạt 5 đợt, bàn giao Quý 1/2027.

Table of Contents

Nếu bạn đang cần mua ở hoặc đầu tư cho thuê khu Đông, đây là dự án giải quyết 3 vấn đề lớn nhất:
✔ Giá thấp hơn thị trường
✔ Vị trí kết nối nhanh
✔ Dòng tiền cho thuê rõ ràng

FAQ CỐT LÕI – TRẢ LỜI NHANH TRƯỚC KHI XEM CHI TIẾT

1. Dự án Mường Thanh Phú Hữu nằm ở đâu?
→ Số 30 đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), ngay vòng xoay Phú Hữu.

2. Giá căn hộ bao nhiêu?
→ Từ 2,5 tỷ (1PN), ~45–50 triệu/m², chênh thị trường 100–380 triệu/căn.

3. Có phải nhà ở xã hội không?
→ Không. Đây là dự án thương mại thuộc Khu nhà ở chung cư Phú Hữu.

4. Có trả góp được không?
→ Có. Chỉ cần 50 triệu giữ chỗ, thanh toán theo 5 đợt.

5. Khi nào nhận nhà?

→ Dự kiến Quý 1/2027 (đang thi công phần nổi – cập nhật 4/2026).

KHÁCH HÀNG HAY HỎI GÌ VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ MƯỜNG THANH PHÚ HỮU QUẬN 9?

Dưới đây là những câu hỏi thật từ khách hàng đã liên hệ tư vấn — được giải đáp thẳng, ngắn gọn, đủ để anh/chị quyết định có muốn tìm hiểu tiếp không.

✔ Khách hàng: Em bán căn hộ Mường Thanh ở Phú Hữu đúng không em?

✔ Mr Huy: Dạ đúng chị. Chị cần thông tin gì về dự án em tư vấn cho chị nắm rõ ạ!

✔ Khách hàng: Cho chị hỏi vị trí nó nằm ở khúc nào vậy em?

✔ Mr Huy: Dạ dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu nằm tại số 30 đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức chị ơi. Chị hình dung thế này cho dễ:

- Từ vòng xoay Phú Hữu đi lên hướng Võ Chí Công

- Hướng đi về đường Liên Phường hoặc thẳng ra Xa Lộ Hà Nội

- Không phải hướng đi về cảng Cát Lái nhé chị

- Dự án nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, dễ thấy lắm

Chị chưa hình dung rõ thì chút em gửi vị trí Google Maps và hình công trình thực tế cho chị tham khảo nha.

✔ Khách hàng: Căn 1 phòng ngủ giá bao nhiêu vậy em, được bao nhiêu m2?

✔ Mr Huy: Dạ căn 1 phòng ngủ tại dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9:

- Diện tích: 45 – 55m²

- Giá bán: tầm 50 – 55 triệu/m², căn khoảng 2,7 – 2,9 tỷ đã bao gồm VAT chị

- Giá thuê dự kiến: từ 9 triệu/tháng

📞 Gọi ngay 💬 Chat Zalo

TỔNG QUAN DỰ ÁN MƯỜNG THANH PHÚ HỮU

Dự án Mường Thanh Phú Hữu (hay còn gọi Dự án Khu nhà ở chung cư Phú Hữu) do Công ty CP Thành Phố Xanh – Tập đoàn Mường Thanh phát triển, hướng đến phân khúc căn hộ giá tốt nhưng vị trí chiến lược.

Tên dự án: Căn hộ Mường Thanh Phú Hữu
Vị trí: Số 30 Võ Chí Công, TP. Thủ Đức
Quy mô: 2 block × 29 tầng
Số căn: 624 căn hộ + 83 shophouse
Diện tích: 45m² – 90m² (1PN – 4PN)
Pháp lý: Chấp thuận đầu tư 2024
Bàn giao: Quý 1/2027

👉 Điểm khác biệt: Giá thấp hơn khu vực nhưng vẫn nằm ngay trục giao thông chiến lược.

VỊ TRÍ MƯỜNG THANH PHÚ HỮU – LỢI THẾ THỰC TẾ

Không phải dự án nào ở TP. Thủ Đức cũng có vị trí “ăn tiền”.
Mường Thanh Phú Hữu sở hữu đúng điểm giao thông chiến lược khu Đông.

Kết nối nhanh:

3 phút → Khu Công nghệ cao
20 phút → Quận 1 (qua hầm Thủ Thiêm)
40 phút → Sân bay Tân Sơn Nhất
Kết nối trực tiếp → Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Điểm đáng tiền:

Không nằm hướng container Cát Lái
Gần Metro số 1
Hưởng lợi Vành đai 2 (2027)

👉 Đây là lý do giá còn thấp nhưng dư địa tăng rất rõ.

BẢNG GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ MƯỜNG THANH PHÚ HỮU QUẬN 9 – CẬP NHẬT 2026

Giá bán tham khảo đã bao gồm VAT — 5 loại sản phẩm:

- Căn 1 phòng ngủ | 45 – 55m² | Từ 2,9 tỷ/căn | Cho thuê từ 9 triệu/tháng

- Căn 2 phòng ngủ | 64,4 – 67,7m² | Từ 3,6 tỷ/căn | Cho thuê từ 12 triệu/tháng

- Căn 3 phòng ngủ | 77m² | Từ 4,6 tỷ/căn | Cho thuê từ 15 triệu/tháng

- Căn 4 phòng ngủ | Liên hệ | Liên hệ | Liên hệ

- Shophouse thương mại | Tầng 1 – 2 | Liên hệ | Theo thỏa thuận

PHIẾU TÍNH GIÁ THỰC TẾ (MỚI NHẤT)

Căn A06.11 – 1PN

Diện tích: 55,62m²
Giá HĐ: 2,502 tỷ
Giá bán: 2,752 tỷ
Chênh: 250 triệu

Thanh toán:

1. Đặt cọc: 250 triệu

2. 30%: 750 triệu

3. 40%: 1 tỷ

4. 25%: 625 triệu

5. 5%: 125 triệu

Căn A06.06 – 2PN (View hồ + công viên)

Diện tích: 68,09m²
Giá HĐ: 3,064 tỷ
Giá bán: 3,444 tỷ
Chênh: 380 triệu

👉 Giá thực tế ~50,5 triệu/m² (rất cạnh tranh khu vực)

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – DỄ TIẾP CẬN NHẤT

Chỉ cần 50 triệu giữ chỗ, không áp lực vốn lớn:

1. Đặt cọc: 50 triệu

2. Ký HĐ: 30%

3. Cất nóc: 40%

4. Nhận nhà: 25%

5. Sổ hồng: 5%

👉 Phù hợp cả người mua ở và đầu tư.

Lưu ý: Giá thay đổi theo tầng, hướng view và đợt mở bán. Gọi 0976.776.960 nhận bảng giá chi tiết mới nhất.

5 LOẠI SẢN PHẨM – CĂN NÀO PHÙ HỢP VỚI BẠN?

Căn hộ 1 phòng ngủ – Từ 2,9 tỷ

Diện tích 45 – 55m², phù hợp người độc thân, cặp đôi hoặc đầu tư cho thuê. Tỷ suất sinh lời ổn định với giá thuê từ 9 triệu/tháng.

Xem chi tiết căn hộ 1PN – Mường Thanh Phú Hữu: mặt bằng, view từng tầng, phân tích dòng tiền cho thuê.

Căn hộ 2 phòng ngủ – Từ 3,6 tỷ

Diện tích 64,4 – 67,7m², phân khúc bán chạy nhất dự án. Lý tưởng cho gia đình 2 – 3 người. Cho thuê từ 12 triệu/tháng.

Xem chi tiết căn hộ 2PN – Mường Thanh Phú Hữu: so sánh tầng, hướng đẹp, lịch thanh toán từng đợt.

Căn hộ 3 phòng ngủ – Từ 4,6 tỷ

Diện tích 77m², không gian đủ cho gia đình 3 – 5 người. Cho thuê dài hạn từ 15 triệu/tháng.

Xem chi tiết căn hộ 3PN – Mường Thanh Phú Hữu: thiết kế nội thất bàn giao, phân tích dòng tiền, so sánh tầng.

Căn hộ 4 phòng ngủ – Liên hệ giá

Dành cho gia đình lớn hoặc khách hàng cần không gian cao cấp, rộng rãi hơn. Số lượng có hạn.

Xem chi tiết căn hộ 4PN – Mường Thanh Phú Hữu: diện tích thực tế, vị trí tầng cao, chính sách ưu đãi đặc biệt.

Shophouse thương mại dịch vụ – Liên hệ giá

83 căn tầng 1 – 2 của cả 2 block. Khai thác thương mại phục vụ hơn 1.200 cư dân nội khu. Phù hợp mở văn phòng, café, chuỗi dịch vụ.

Xem chi tiết shophouse – Mường Thanh Phú Hữu: diện tích mặt tiền, dòng khách nội khu, tiềm năng kinh doanh

📞 Gọi ngay 💬 Chat Zalo

CĂN HỘ MƯỜNG THANH PHÚ HỮU CÓ TRẢ GÓP ĐƯỢC KHÔNG?

Có — thanh toán 5 đợt theo tiến độ thi công, không cần có sẵn toàn bộ vốn:

- Đợt 1: Đặt cọc giữ chỗ 50 triệu (hoàn tiền nếu không mua)

- Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán — 30% giá trị căn

- Đợt 3: Cất nóc dự kiến cuối 2026 — 40% giá trị căn

- Đợt 4: Nhận nhà dự kiến Quý 1/2027 — 25% giá trị căn

- Đợt 5: Nhận sổ hồng — 5% giá trị căn

Chỉ cần 50 triệu là giữ được vị trí và tầng ưu tiên. Phần còn lại thanh toán dần theo xây dựng — phù hợp tài chính đa dạng.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG MỚI NHẤT THÁNG 4/2026

Cập nhật thực tế từ công trình:

2024: Hoàn tất pháp lý
03/2026: Xong hầm móng
04/2026: Đang thi công phần nổi
Cuối 2026: Dự kiến cất nóc
Q1/2027: Bàn giao

👉 Mường Thanh nổi tiếng làm nhanh – tiến độ thường đúng hoặc sớm.

CÓ NÊN MUA MƯỜNG THANH PHÚ HỮU KHÔNG? (GÓC NHÌN THỰC TẾ)

Ưu điểm:

Giá thấp nhất khu vực
Vị trí kết nối mạnh
Dễ cho thuê (9–15 triệu/tháng)
Thanh khoản tốt

Nhược điểm:

Khu vực có xe container giờ cao điểm
Không làm marketing rầm rộ → ít người biết (=> cơ hội)

👉 Kết luận:
Nếu bạn cần mua giá tốt – đầu tư an toàn – dòng tiền rõ, đây là dự án đáng cân nhắc nhất khu Phú Hữu hiện tại.

CHỦ ĐẦU TƯ MƯỜNG THANH LÀ AI? CÓ UY TÍN KHÔNG?

Tập đoàn Mường Thanh hoạt động từ năm 2001, hơn 25 năm trong ngành bất động sản và khách sạn. Đây là tập đoàn tư nhân lớn nhất Việt Nam trong lĩnh vực này.

3 điểm khách hàng cần kiểm chứng trước khi đặt cọc:

- Pháp lý: Chấp thuận chủ trương đầu tư 2024 — đầy đủ hồ sơ theo quy định

- Tiến độ thực tế: Tháng 3/2026 đã hoàn thành hầm móng, đang thi công phần nổi — đúng cam kết

- Minh bạch: Đại diện pháp luật ông Trần Văn Nhân, trụ sở tại 8 – 8A Mạc Đĩnh Chi, phường Sài Gòn, TP.HCM

ĐƠN VỊ NÀO BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ MƯỜNG THANH Ở PHÚ HỮU QUẬN 9?

Nam Hoàng Long — hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Mường Thanh Phú Hữu Quận 9.

- Hotline / Zalo: 0976.776.960 (Mr Huy)

- Hỗ trợ thêm: 036.7878.780

- Email: info@namhoanglong.com.vn

- Làm việc: Thứ 2 đến Chủ Nhật, 8h – 18h

- Có đội ngũ chuyên viên hỗ trợ tư vấn tại dự án

Chỉ 624 căn duy nhất — đặt chỗ sớm để chọn tầng và hướng đẹp nhất. Gọi ngay 0976.776.960.

✔ Gửi bảng giá từng căn theo tầng
✔ Gửi vị trí đẹp – căn giá tốt
✔ Cập nhật tiến độ mới nhất

[/tintuc]