[giaban]5,7 Ty[/giaban]
[vitri]Mặt tiền đường Phạm Thái Bường, xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Liên hệ ngay 0976.776.960 để sở hữu vị trí vàng đường rộng lên đến 40 mét![/vitri]
[loai]Mặt Tiền Phạm Thái Bường[/loai]
[hot]Cơ Hội Đầu Tư - Giá Tốt[/hot]
[dientich]446m² (15m x 30m), [/dientich]
[mota]
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN PHẠM THÁI BƯỜNG 5.7 TỶ - CAM KẾT GIÁ NGÂN HÀNG
✅ Vị trí vàng: Tọa lạc tại trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp cầu Cát Lái và đường Liên Cảng, cách TP.HCM chỉ 15 phút di chuyển.
✅ Thông số vàng:
- Diện tích: 446m² (15x30m) - Sổ riêng tờ 6 thửa 161
- Pháp lý: Đất CLN được chuyển đổi sang ONT dễ dàng
- Đường trước đất: 40m (đã quy hoạch)
✅ Ưu đãi đặc biệt:
- Giá bán bằng định giá ngân hàng: 5.7 TỶ
- Tiết kiệm ngay 1-2 tỷ so với giá giao dịch thực tế
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% giá trị
Lý Do Nên Mua Ngay:
- 🔺 Giá chỉ bằng 60% giá đất thổ cư lân cận (so sánh cùng khu vực: 17-25 triệu/m²)
- 🔺 Nằm trong vùng quy hoạch trung tâm hành chính mới của Nhơn Trạch
- 🔺 Cơ hội sinh lời kép: Từ chênh lệch giá đất + phát triển hạ tầng
- Định giá ngân hàng: 5,7 tỷ VNĐ (tương đương 12,9 triệu/m²)
– chỉ bằng 60-70% giá thị trường, chủ đất cam kết bán đúng giá 5,7 Tỷ tạo cơ hội mua vào với mức giá hấp dẫn .
👉 Nhanh tay nắm bắt cơ hội - Liên hệ ngay để được giá ưu đãi nhất: 0976.776.960
[/mota]
[tongquan]
Giá bán đất mặt tiền Phạm Thái Bường là bao nhiêu?
Chính chủ bán đúng giá 5.7 tỷ VNĐ (12.9 triệu/m²) theo định giá Ngân hàng MB - thấp hơn 30-40% so với thị trường. Diện tích 446m², mặt tiền 40m đúng quy hoạch.
1. Vị Trí Chiến Lược:
- Nằm gần điểm
hạ cầu Cát Lái (kết nối trực tiếp Quận 2, TP.HCM) và đường Liên Cảng
– tuyến giao thông huyết mạch của Nhơn Trạch .
2. Giá Trị Đầu Tư:
- Giá bán 12,9
triệu/m² thấp hơn so với mặt bằng chung của khu vực (17-25 triệu/m² cho đất
thổ cư và 10-15 triệu/m² cho đất CLN) .
- Định giá
ngân hàng MB 5,7 tỷ, chủ đất chấp nhận bán đúng mức này – đây là mức giá
"hiếm" trên thị trường hiện nay .
3. Lợi Thế Pháp Lý:
- Đất sổ
riêng, không tranh chấp, đã được kiểm tra quy hoạch bởi Phòng Tài nguyên
& Môi trường Nhơn Trạch .
- Dễ dàng
chuyển đổi sang đất thổ cư (ONT) khi có nhu cầu xây dựng hoặc kinh doanh .
Đây là cơ hội HIẾM CÓ để sở hữu đất mặt tiền đường Phạm Thái Bường với giá bằng định giá ngân hàng – mức giá chỉ bằng 60-70% giá thực tế. Với tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng đồng bộ và quy hoạch trung tâm, lô đất này phù hợp cho cả nhà đầu tư ngắn hạn lâu dài.
[/tongquan]
❓ Câu Hỏi Thường Gặp
Tại sao giá bán thấp hơn thị trường?
Chủ đất cần thanh khoản nhanh nên cam kết bán đúng giá ngân hàng (5.7 tỷ) - mức giá chỉ áp dụng cho khách mua trực tiếp trong tháng này.
Có được xây nhà ở ngay không?
Đất hiện tại là CLN nhưng đã được xác nhận:
- Đủ điều kiện chuyển đổi sang ONT
- Không nằm trong diện quy hoạch công trình công cộng
Thời gian hoàn công chứng?
Xử lý trong 3-5 ngày làm việc sau khi đặt cọc. Hồ sơ bao gồm:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
2. Biên bản định giá ngân hàng
3. Giấy tờ pháp lý liên quan
